AI 热潮把大量资本吸进数据中心及相关基础设施，如今一些投资者转而寻找垃圾填埋场、铁路货运站、区域机场等“乏味”但能产生稳定现金流的传统基础设施资产。Partners Group 高管 Nicholas Pepper 表示，数字基础设施受到过度关注，使公用事业、交通、社会基础设施等领域出现估值有吸引力的收购机会。报道同时指出，建设延期、融资成本上升与监管阻力正让投资者对 AI 相关资产更挑剔，而中型市场机构因大型投资者的最低投资门槛不断抬高，反而在这一细分领域少了竞争。